Tips & Tricks

1. Entrümpeln und Aufräumen

Einer der wichtigsten Schritte im Home Staging ist das Entfernen von überflüssigen Möbeln und Gegenständen. Überladene Räume wirken nicht nur kleiner, sondern lenken auch vom eigentlichen Raum ab. Versuchen Sie, jedes Zimmer auf das Wesentliche zu reduzieren und für Ordnung zu sorgen. Auch der Keller und der Dachboden sollten aufgeräumt sein – potenzielle Käufer werfen gerne einen Blick in alle Ecken.

2. Depersonalisieren Sie die Räume

Ihre persönlichen Gegenstände sind zwar für Sie von emotionalem Wert, für potenzielle Käufer jedoch oft störend. Sie wollen sich in den Räumen wiederfinden und sich vorstellen, wie sie selbst dort leben würden. Entfernen Sie daher persönliche Fotos, Sammlungen oder auffällige Dekorationen. Setzen Sie stattdessen auf neutrale, stilvolle Accessoires, die jedem Geschmack gerecht werden.

3. Licht und Helligkeit optimieren

Licht spielt eine zentrale Rolle im Home Staging. Helle, gut ausgeleuchtete Räume wirken einladend und großzügig. Nutzen Sie natürliches Licht optimal und öffnen Sie Vorhänge oder Jalousien, um so viel Tageslicht wie möglich hereinzulassen. Zusätzlich sollten Sie auf eine gute Beleuchtung durch Lampen achten, besonders in Räumen, die weniger Tageslicht haben.

4. Frische Farben

Ein frischer Anstrich kann Wunder wirken. Neutralisierte Farbtöne wie Weiß, Creme oder Hellgrau lassen Räume heller und moderner wirken. Bunte Farben oder kräftige Muster hingegen können potenzielle Käufer abschrecken, da sie nicht jedem Geschmack entsprechen. Ein frischer Anstrich in neutralen Tönen ist eine einfache und kostengünstige Möglichkeit, den Gesamteindruck einer Immobilie erheblich zu verbessern.

5. Attraktive Dekoration

Setzen Sie gezielt auf Dekorationen, die Akzente setzen, aber nicht vom Raum ablenken. Dezente Vasen, frische Blumen oder hochwertige Kissen können den Raum aufwerten und wohnlicher wirken lassen. Doch Vorsicht: Weniger ist mehr.